Vantaan Jokiniemi: kaupunki ostaa seurakunnilta Varian tontin, seurakuntien tontille uusi asuinalue
Helsingin ja Vantaan seurakuntayhtymät ja Vantaan kaupunki ovat allekirjoittaneet esisopimuksen, jonka mukaan Vantaan kaupunki ostaa seurakunnilta tontin, jossa toimii Ammattiopisto Varian Hiekkaharjun toimipiste. Samalla solmitaan yhteistyösopimus, jonka mukaan seurakuntayhtymien omistama Jokiniemen tontti saa asemakaavan ja sinne rakennetaan uusi asuinalue.
Sopimusalueen muodostaa Vantaan ja Helsingin seurakuntayhtymien omistama noin 17,3 hehtaarin suuruinen Rächals-niminen tila, joka on viljelyskäytössä olevaa peltoaluetta. Se sijaitsee Jokiniemen kaupunginosassa rajautuen idässä Rekolanojaan ja etelässä pientaloalueeseen.
Yhteistyösopimuksella sovitaan sopimusalueen maankäytön suunnittelu- ja toteuttamisyhteistyöstä, alueen kehittämisen tavoitteista, suunnittelun ja asemakaavoituksen käynnistämisestä, maankäyttösopimusten ja maanluovutusten periaatteista sekä kunnallistekniikan rakentamisen periaatteista.
– Vantaan kehittäminen yhdessä kaupungin kanssa on merkityksellistä Vantaan ja Helsingin seurakuntayhtymille. Tällä yhteistyöllä saadaan kaupunkilaisille asuntoja hyvien julkisten yhteyksien varteen ja vahvistetaan samalla seurakuntien taloutta. Näin voimme tukea ja auttaa kaupunkilaisia myös tulevaisuudessa, Vantaan seurakuntayhtymän johtaja Jukka Parvinen sanoo.
Lopullinen Ammattiopisto Variaa koskeva kiinteistökauppa toteutuu, kun sopimusalueelle saadaan asemakaavoitettua vähintään 35 000 kerrosneliötä asuinrakennusoikeutta.
– Nyt neuvotellun sopimuksen myötä Vantaa saa omistukseensa tontin, jolla sijaitsevan Varian toimipisteen yli tuhannen opiskelijan oppilaitoskiinteistön peruskorjaukseen investoimme lähivuosina yli 40 miljoonaa euroa. Samalla kehitämme yhteistyössä seurakuntayhtymän kanssa laadukasta uutta asuinaluetta juna-aseman läheisyyteen. Eri sopijapuolten edut hienosti yhteensovittava ratkaisu on hyvä esimerkki siitä, miten kumppanuus parhaimmillaan toimii maankäytön ja asumisen kehittämisessä, Vantaan kaupunkiympäristön toimialan apulaiskaupunginjohtaja Tero Anttila toteaa.
Asumisen ohella alueelle on tarkoitus toteuttaa asemanseudun palveluja kuten liiketiloja, päiväkoti ja lähikauppa sekä lähivirkistysalueita. Riittävää vihertehokkuutta ohjataan asemakaavoituksella. Pysäköinti ratkaistaan pysäköintilaitoksilla. Alueen suunnittelu on tarkoitus käynnistää tänä vuonna, ja asemakaavoitus alkaa aikaisintaan vuoden 2024 aikana. Alueesta on tarkoitus järjestää suunnittelukilpailu.
