Suuri suosio: Porvoon Slottsgården valmistuu etuajassa
Näillä näkymin alue on valmis vuoden 2019 loppuun mennessä. Tuolloin alueen kymmenessä kerrostalossa on yhteensä yli 300 asuntoa. Alueen toteutuksesta vastaa Pohjola Rakennus Oy Uusimaa.
Alueen suosiota selittää talojen erinomainen sijainti nopeasti kasvavalla Länsirannalla Porvoon keskustan, palvelujen ja liikenneyhteyksien äärellä, yhteisöllisyys, asuntojen hyvät vakiosisustusmateriaalien vaihtoehdot, kohtuulliset myyntihinnat sekä moni-ilmeinen arkkitehtuuri.
Ensimmäisenä valmistuu ensi marraskuussa kahden talon Asunto Oy Porvoon Tryffeli, jonka asunnot ovat Pohjola Rakennuksen Eloisa-konseptin mukaisia. Kaikki 60 asuntoa myytiin jo ennen harjannostajaisia.
Alueen pysäköintihallin rakentaminen aloitetaan toukokuussa, jolloin se valmistuu yhtä aikaa ensimmäisten talojen kanssa.
Viime vuoden lopulla FIM Asuntotuotto Erikoissijoitusrahasto osti kaksi kerrostaloa, joiden vapaarahoitteisilla vuokra-asunnoilla tulee varmasti olemaan kysyntää. Molemmat ovat rakenteilla.
Asunto Oy Porvoon Toffeen ennakkomarkkinointi alkoi maaliskuussa ja kaikki asunnot ovat jo varatut.
Kolmannen rakennusvaiheen kolmen talon rakentaminen aloitettaneen vielä tämän vuoden puolella. Viimeiseen neljänteen rakennusvaiheeseen jää rakennettavaksi kaksi taloa.
Rakennustöiden nopea eteneminen on myös työmaan kannalta hyvä asia.
– Rakennusvaiheiden aloitus sopivalla aikajänteellä peräkkäin mahdollistaa esimerkiksi perustus- ja runkotyövaiheen työnjohtajan siirtymisen kohteelta toiselle ilman odotusaikoja, tuotantopäällikkö Pertti Lehtola Pohjola Rakennus Oy Uusimaasta kertoo.
– Samoin voidaan hyödyntää alkavien kohteiden urakkakyselyissä rakenteilla olevien talojen urakoitsijoita ja kokemuksia. Esimerkiksi elementtikyselyt voidaan tehdä käyttäen jo asennettavia elementtejä malleina eikä tarvitse odottaa kyselyaineiston valmistumista. Nykyinen markkinatilanne vaatii elementtien tarjouspyynnöt vähintään puoli vuotta ennen tarvetta.
