Rakentamisen pohjakosketus on ohitettu – energiatehokkuusdirektiivin implementointi käynnistyy
Rakentamisen pohjakosketus on ohitettu. Forecon Oy:n mukaan rakennusaloitukset ovat kasvaneet yli 20 prosenttia vuoden toisella neljänneksellä. Erityisesti liike- ja toimistorakentamisen määrä on ollut positiivinen yllätys. Asuntorakentamisessa on edelleen pientä laskua, mutta jyrkin alamäki näyttäisi olevan takana. Valonpilkahduksina sekä kerrostalojen että pientalojen rakennuslupien määrä on kääntynyt maltilliseen kasvuun.
Asuntorakentamisen ollessa vielä heiveröistä tulee julkisen rakentamisen olla ennakoivaa ja elvyttävää. Hankkeita ei kannata viivyttää, ja kannattavat hankkeet on toteutettava pikimmiten. ARA:n roolin muutos ja esimerkiksi erityisryhmien investointiavustuksen sulkeminen eivät edistä rakentamisen markkinan toipumista.
Rakennuskustannusindeksi on tasaantunut eli keskimäärin hinnat eivät ole muuttuneet. Puutavaran hinta on laskenut vuoteen 2023 verrattuna, toisaalta esimerkiksi valmisbetonin hinta on kallistunut.
Energiatehokkuusdirektiivin kansallinen implementointi käynnistyy. Rakentamisen kannalta on tärkeää, että energiatehokkuusdirektiivin soveltamisessa huomioidaan kansalliset erityispiirteet ja toimeen tartutaan viipymättä. Uudet säädökset tulevat voimaan jo lähivuosina.
