Basic HTML Version
57
PROJEKTIUUTISET 6/2011
Kauppakeskus Karisma
tä projektinjohtourakoinnista ja vuokralais-
hankinnasta vastanneen SRV Rakennuk-
sen kanssa.
Karisma on yksi Keskon suurimmista vä-
hittäiskaupan hankkeista kautta aikojen –
ja lisäksi ensimmäinen kauppakeskushan-
ke, jonka Kesko on suunnitellut ja raken-
nuttanut alusta lähtien. Karisman veturina
toimii K-citymarket, Lahden kolmas sellai-
nen. Toinen suuri myymälä, kauppakes-
kuksen toisessa päässä, on Robin Hood.
Jo nimi Karisma lupaa vetovoimaista pal-
velukokonaisuutta. Kaikkiaan liikkeitä on
kahdessa kerroksessa 76: pukeutumisen,
vapaa-ajan ja sisustuksen aloilta. Lisäksi on
mittavat ravintolapalvelut. Myyntitilaa on
kaikkiaan noin 35 000 neliötä, kerrosala
on noin 40 000 neliötä.
Klassinen konsepti, vapaa muoto
Karisman pääsuunnittelusta on vastan-
nut arkkitehti SAFA
Rainer Linderborg
Arkkitehtitoimisto Innovarchista ja sisus-
tuksesta sisustusarkkitehti SIO
Selja Pel-
tonen
samasta toimistosta.
Heidän mukaansa Karisman suunnit-
telu pohjautui hyväksi todettuun malliin.
Toimisto on tehnyt muitakin kauppakes-
kuksia: esimerkiksi Jumbon laajennuk-
sen Vantaalla ja kauppakeskus Rajalla –
På Gränsenin Torniossa. Heillä on myös
tekeillä Kouvolaan kauppakeskus Veturi,
jossa käytetään samantyylisiä ideoita kuin
Karismassa.
Hyväksi todettu malli tarkoittaa muun
muassa vapaata, kaarevaa muotoa: raken-
nus ei ole tylsä laatikko. Kaareva muoto
muuten tuntuu inhimillistävän mittakaa-
vaa: se häivyttää pitkiä välimatkoja. Kol-
mesataa metriä päästä päähän tuntuisi täy-
sin suorana varmasti pidemmältä. Lisäksi
hyväksi todetun mallin mukaan ankkuri-
liikkeet – K-citymarket ja Robin Hood – on
sijoitettu talon molempiin päihin.
– Pienemmät liikkeet hyötyvät siitä, ih-
miset liikkuvat päästä päähän, Rainer Lin-
derborg sanoo.
Karisman rakennutti Ruokakesko, ja K-city-
market on toinen veturiliikkeistä. Toinen
veturi, Robin Hood, on toisessa päässä
taloa. Keskeinen kohderyhmä ovat aktiiviset
lapsiperheet. Lapset voivat leikkiä sisäleik-
kikentällä.
Jano ja nälkä eivät pääse kauppakeskuk-
sessa yllättämään, sillä ravintoloita ja kahvi-
loita on useita.