119
PROJEKTIUUTISET 1/2013
Turvallisuus- ja materiaaliteknologian keskus TUMA
nuttajana toimineen Kiinteistöosakeyhtiö
Jääkärinkatu 31 Oy:n toimitusjohtaja
Jor-
ma Hämäläinen
kertoo, että turvallisuus-
taso lähti rakennuksen suurimman käyttä-
jän Environics Oy:n tarpeesta ja on vaikut-
tanut tiettyihin rakenteellisiin ratkaisuihin.
–
On pohdittu, miten talon sisäinen lii-
kenne ohjataan, missä ovat saumakohdat
muihin toimijoihin nähden.
Kaasupaljastimia armeijoille ja tieduste-
lupalveluille valmistavalla Environicsilla on
Tumassa 3500 neliötä toimisto-, tuotekehi-
tys-, laboratorio- ja tuotantotiloja, joiden
erittäin korkea salausaste vaati perusteel-
lisia suojaustoimenpiteitä. Tuli teräsraken-
teisia väliseiniä, joiden läpi ei voi lähet-
tää säteilyä tai kuunnella. Korkean turval-
lisuusluokan ikkunoista ei pysty murtautu-
maan sisään. Joissakin tiloissa ei saa nähdä
tiettyihin paikkoihin, missä tehdään salassa
pidettävää työtä.
–
Tilojen piti olla sellaisia, että myös En-
vironicsin asiakkaat olisivat vakuuttunei-
ta, että näiden seinien ulkopuolelle ei valu
mitään, Vahtera kuvaa.
Omat laboratorionsa on Tumassa myös
Lappeenrannan teknillisen yliopiston
alueyksikön LUT Savon ohutkalvopinnoi-
tuksen, vihreän kemian sekä bioenergian
tutkimusyksiköillä. Osassa Tuman labora-
torioista käsitellään pieniä määriä myrkyl-
lisiä aineita, mikä vaikutti ilmanvaihdon
suunnitteluun ja oli Vahteran arvion mu-
kaan yksi syy luopua nollaenergiasta.
–
Suuri osa poistoilmasta oli sellaista, et-
tä sitä ei voitu viedä lämmön talteenot-
tojärjestelmien kautta, koska aineet ovat
syövyttäviä.
Environicsin erikoislaatuinen tuotanto
on vaatinut myös varautumista sähkökat-
koksiin. Niitä silmällä pitäen Tuman katolle
on asennettu akkuja.
–
Kun tuotekehitys- ja tuotannon labo-
ratoriossa sekä tuotannossa kalibroinnin
ja testauksien yhteydessä käytetään vaa-
rallisia aineita, täytyy varmistaa, että säh-
kökatkostilanteessakin ne menevät pihalle
suodattimien kautta, toimitusjohtaja
Kirsi
Korhonen
perustelee.
Kivistö kertoo, että rungoltaan raken-
nus on tyypillinen toimistotalo, jonka kuo-
risuojauksissa ja välitilarakenteissa on so-
vellettu turvallisuusvaatimuksia turvaluok-
ka 2:sta ja 3:sta. Palo- ja äänieristystasossa
tilaajalla ei ollut normaalitoimistorakenta-
misesta poikkeavia vaatimuksia.
Rakentajan huolena
venyneet toimitusajat
–
Toteutuksen osalta turvallisuusasiat
painottuivat talotekniikkaurakoitsijoihin,
sanoo hankkeen pääurakoitsijana toimi-
neen JL-Rakentajat Oy:n toimitusjohtaja
Matti Pätynen
.
Huhtikuussa 2011 käynnistyneen ja vii-
me elokuun lopussa käyttöön otetun koh-
teen talotekniikka on myös rakentajan nä-
kökulmasta haastava. Laboratorioiden ta-
kia hyvin erilaista talotekniikkaa on lai-
tettu samaan kuoreen. Tämäntyyppisissä
hankkeissa talotekniikan osuus alkaa olla
35–40
prosenttia kustannuksista, sen ta-
kia iv-konehuoneet pitää olla hyvissä ajoin
valmiina, koska tekniikan tekeminen tilaan
vaatii paljon töitä ja aikaa.
Tiukan aikataulun lisäksi paineita toi
työmaan sisäinen logistiikka. Kun raken-
nus on pitkä, sisään tulevan tavaran vaaka-
siirrot ja kerroksiin otot veivät aikaa. Tava-
ran nostot ja telineiden sovittamiset isossa
rakennuksessa, jossa on laajoja ja korkeita
auloja, ovat hankalia.
–
Emme osanneet huomioida riittävästi