Spektri Business Park myytiin Tristan Capital Partnersille
Spektri Business Parkin omistava Spektri Kiinteistöt Ky on 28.6.2019 tehdyllä kaupalla myyty Tristan Capital Partnersille. Spektri Kiinteistöt Ky:n omistajina ovat olleet Varma, Ilmarinen, Yleisradion eläkesäätiö ja Helsingin seurakuntayhtymä.
Otaniemen teknologiakeskittymän läheisyydessä Espoon Tapiolassa sijaitseva Spektri on Suomen ensimmäinen business park, jossa on vuokrattavaa pinta-alaa n. 35 000 m2. Spektrin yksittäisten rakennusten omistus oli aiemmin hajautunut viidelle eri omistajalle, mutta vuonna 2017 omistajat päättivät keskittää omistuksensa ja siirtää rakennukset Trevianin hallinnoimaan Spektri Kiinteistöt Ky:öön.
Yhtenäisen omistuksen ja päätöksenteon sekä aktiivisen hallinnoinnin ja kehittämisen myötä business parkin toiminta tehostui ja vuokrausaste on noussut noin 90 % tasolle. Samalla Spektriä on uudistettu vahvasti vastaamaan nykypäivän toimitilatarpeisiin. Kehitystyön ja omistusrakenteen yksinkertaistamisen johdosta Spektristä muodostui myös mielenkiintoinen sijoituskohde.
Trevian Asset Management Oy on vastannut Spektrin hallinnoimisesta ja yhtiö toimi myös neuvonantajana kiinteistökaupassa.
”Olemme todella iloisia Spektrin suomalaisten sijoittajien puolesta, että olemme löytäneet Spektrille hyvän ja vakaan ostajan, joka jatkaa tämän Suomen ensimmäisen business parkin kehittämistyötä pitkäjänteisesti. Omistusrakenteen ja hallinnoinnin tehostuminen realisoitui Spektri Kiinteistöjen sijoittajille myös reilusti kaksinumeroisena tuottona omalle pääomalle”, kertoo Reima Södervall, Trevian Asset Management Oy:n toimitusjohtaja.
