97
PROJEKTIUUTISET 6/2012
Kauppakeskus Willa
Ravintola Momento sijoittuu pyöreän seinän
taakse.
ta ja keskusasemasta, ja tällä on varmasti
suuri merkitys myös meneillään olevassa
kuntauudistuksessa, Hyvinkään kaupun-
ginjohtaja
Raimo Lahti
toteaa.
Hyvinkäällä arvostetaan
hyvää rakentamista
Rakennustaiteen kulttuurikerrostumat
1800-
luvun rautatieasema-arkkitehtuu-
rista modernismin kulta-aikaan nousevat
mielenkiintoisella tavalla Hyvinkään kau-
punkikuvasta esiin.
Modernia arkkitehtuuria edustavat ark-
kitehtuuriprofessori Aarno Ruusuvuoren
suunnittelema Hyvinkään kirkko ja pa-
ri vuosikymmentä vanhemmat valkoisen
funktionalismin tyylisuuntaa olevat Hotelli
Cumuluksen ravintola ja radanvarren huol-
tamorakennus. Yrjö Sadeniemen suunnit-
telema Hyvinkään vanha kirkko yhdessä
ratapihan puurakennusten kanssa edus-
tavat 1800-lukua ja kirvesmiestaitoa par-
haimmillaan.
Hyvinkään keskusta ei kuitenkaan enää
vastannut nykypäivän tarpeita kaupunki-
kuvallisesti tai toiminnallisesti. Myös kau-
pungin ostovoima oli siirtymässä pääkau-
punkiseudulle, Lahteen ja Hämeenlin-
naan. Jotain oli tehtävä, onhan Hyvinkää
uudenmaan maakunnan viidenneksi suu-
rin kaupunki ja houkutteleva asuinkunta
lähellä pääkaupunkiseutua.
Kaupungin johto yhdessä kehittäjien
kanssa kävi ongelmaan kiinni tavalla, joka
on maassamme ainutlaatuinen: Kaupun-
gintalo ja viisi muuta kiinteistöä purettiin
rakennushankkeen alta pois. Hyvinkää oli
saava uuden ja dynaamisen keskustan.
Olemassa olevaa Prismaa laajennettiin,
sen ja Anttilan liiketalon yhteyteen raken-
nettiin uusi ja monipuolinen kauppakes-
kus Willa. Sen toisen vaiheen arkkitehtuu-
risuunnittelusta vastasi Arkkitehtitoimisto
Haroma & Partners Oy.
–
Me suunnittelimme rakennuksen, jo-
ka sijoittuu rinteeseen. Samalla se rajoittuu
oleviin rakennuksiin. Tämä toi mukanaan
niin geometrian ja kerroskorkeuden rajoit-
teet kuin muutkin oleviin rakennuksiin ra-
jautumisen suunnitteluhaasteet. Myös tila-
ohjelma oli tiukka, omistajat tahtovat luon-
nollisesti hyödyntää jokaisen neliömetrin
kaupan tilaksi, kertoo pääsuunnittelija ark-
kitehti
Kari Haroma
.
Lantin toinen puoli tarjoaa viihtyvyyden
sisätiloissa.
–
Ratkaisimme asian niin, että paikalle
määriteltiin selkeä keskus, josta kaupan
käytävät lähtevät ulospäin liittyen samalla
mahdollisimman luonnollisesti ympärillä
oleviin rakennuksiin ja niiden tarjoamiin
palveluihin. Tilaajalle tärkeää oli saada
aikaan korkealuokkainen kauppakeskus,
jossa on miellyttävä käväistä ostoksilla,
oleskella, tulla tapaamaan tuttuja ja naut-
tia talon antimista. Näin Willa muodostuu
viihteenkin paikaksi, jonne tahdotaan tulla
viettämään aikaa shoppailun lomassa, Kari
Haroma lisää.
Hyvinkään kaupungin toimialajohta-
ja
Jyrki Mattila
nimittäisikin Willaa mie-
luummin kaupunkikeskukseksi kuin kaup-
pakeskukseksi.
–
Keskus liittyy saumattomasti muuhun
keskustarakenteeseen ja olemassa oleviin
palveluihin ja tarjoaa itsessäänkin muun
muassa posti-, liikunta- ja terveyspalve-
luita.
Alueen kaavoitustyö aloitettiin vuonna
2007,
ja kauppakeskuksen rakennustyöt
käynnistyivät keväällä 2010.
–
Tyypillisesti uudet kauppakeskukset
on sijoitettu Suomessa moottoritien var-
siin ja hypermarketit niin sanotuiksi pelto-
marketeiksi keskustan ulkopuolelle. Halu-
simme kuitenkin parantaa keskustan kau-
pallisia palveluja ja lisätä erityisesti erikois-
kaupan tarjontaa. Ydinkeskustassa palvelut
ovat helposti kaikkien saavutettavissa kä-
vellen, pyörällä, julkisilla liikenneyhteyksil-
lä tai autolla, kertoo Jyrki Mattila.
Kauppakeskuksen yhteyteen nousee
myös asuntoja. SRV on käynnistänyt yh-
dessä VVO:n kanssa Torikadun puolelle
kahden asuintornin rakentamisen, joihin
valmistuu 52 vapaa-rahoitteista vuokra-
asuntoa vuoden 2013 alussa. Jussinmäen
puolelle rakennettavaan kahteen muuhun
asuintaloon tulee noin 40 omistusasuntoa,
ja niiden rakentamisesta vastaa RTA-Ra-
kennus Oy. Rakennustöiden on suunnitel-
tu alkavan syksyllä 2012.
–
Uskomme, että asiakasvirta saadaan
Willan myötä käännettyä takaisin ja että
kauppakeskuksen laaja tarjonta houkutte-
lee asiakkaita myös ympäryskunnista yli
maakuntarajojen. Willa nostaa Hyvinkään
Pohjois-Uudenmaan ja Etelä-Hämeen
kaupalliseksi keskukseksi, sijoitusjohtaja
Juhani Erke
CapManilta toteaa.
Ainakin alkutaival on näyttänyt myön-
teisiä merkkejä.
–
Odotimme avajaistapahtumiin tors-
taista sunnuntaihin noin 90 000 kävijää.
Odotukset ylitettiin ja avajaisiin saapui
huomattavasti enemmän, yli 150 000 ih-
mistä, Willan kauppakeskusjohtaja
Johan-
na Harjunmaa
kertoo.
Rakentajat asialla
Työmaapäällikkö
Kimmo Hyry
SRV Ra-
kennus Oy:stä kertoo, että hanke on toteu-
tettu projektinjohtourakkana, jossa suun-
nittelun sopimukset ovat olleet SRV:n.
–
Perustamisolosuhteet olivat vaihte-
levat, osa rakennuskompleksista on paa-
lutettu ja osa on perustettu maanvaraan
suoraan. Tämä tuo omat haasteensa to-
teutukselle. Rakennuspaikan ja työalu-
een geometrian vuoksi meillä oli käytössä
kaksi torninosturia ja useita mobiilinostu-
reita. Parhaimmillaan projektissa työsken-
teli noin 250 henkeä. Työmaalogistiikan
hallinta oli tarkkuutta vaativa prosessin-
osa, paikkahan sijaitsee Hyvinkään ydin-
keskustassa ja esimerkiksi elementtitoimi-