48
Neptun
6/2012
PROJEKTIUUTISET
Kiinteistö Oy Helsingin Neptun
Kallioportaankatu 8, Helsinki
Bruttoala
Tilavuus
Rakennusaika
Rakennuttaja
12 800
m
2
50 700
m
3
4/11-7/12
Skanska Commercial
Development Finland
Arkkitehti
Sisustussuunnittelu
Rakennesuunnittelu
Rakennusurakointi
Arkkitehtitoimisto Larkas & Laine Oy, pääsuunnittelija
arkkitehti Robert Trapp, projektiarkkitehti arkkitehti
Timo Virtanen
Suunnittelutoimisto Karhunen,
sisustusarkkitehti Laura Karhunen
Ramboll Finland Oy
Skanska Talonrakennus Oy
sällä vähän viileämpiä ja talvella lämpimiä.
Kopit toimivat toimistoina, eivät varastoi-
na. Niissä oli työskentelyä varten smart bo-
ard -esitystaulut ja info-TV, johon projekti-
sihteeri päivitti muun muassa viikkosuun-
nitelmat. Työturvallisuuteen kuului sekin,
että info-TV:ssä kerrottiin kaikille osapuo-
lille, missä vaiheessa ollaan ja mitä huo-
menna tehdään.
Neptunin työmaalla pilotoitiin taulutieto-
koneita, joihin ladattiin muun muassa pro-
jektisuunnitelmat. Ranne kertoo, että erityi-
sesti nuoremmat insinöörit olivat innoissaan
laitteista ja niiden mahdollisuuksista.
–
Kahdeksannesta kerroksesta ei tarvit-
se lähteä alas toimistoon katsomaan pape-
reita, kun eteen tulee jokin ongelmakohta.
Kannettavan Ipadin ansiosta suunnitelmia
voitiin tarkastella heti paikan päällä.
–
Tabletit, hyvä esitystekniikka, viihtyi-
sät työmaakopit - nämä ovat sinänsä pieniä
mutta tärkeitä asioita, joiden toivon tule-
van osaksi suomalaista työmaakulttuuria.
Uskon, että viihtyvyys lisää motivaatiota ja
sitä kautta myös tehokkuutta.
■
Rakennusprojektia on ohjannut vahvas-
ti LEED-ympäristösertifikaatti. Skanska on
hakenut kohteelle tämän kansainvälisen
ympäristöluokituksen korkeinta eli plati-
natasoa. Käytännössä se tarkoittaa, että
rakennusten suunnittelussa on alusta as-
ti otettu huomioon muun muassa kestävä
kehitys, ja että esimerkiksi energiatehok-
kuus alittaa vallitsevat määräykset.
Energiankulutusta taloissa pyritään vä-
hentämään yli 25 % vuoden 2012 raken-
nusmääräyksistä. Suurin säästö saadaan
uudenlaisella ilmanvaihtoratkaisulla. Sekä
valaistusta että ilmanvaihtoa ohjataan to-
dellisen tarpeen mukaan. Rakennusten va-
laistustarvetta on voitu vähentää suuntaa-
malla ikkunat optimaalisesti auringon kier-
ron mukaan. Lisäksi rakennuksissa käyte-
tään vain vihreää sähköä.
Suunnitelmallista työturvallisuutta
Manskun Rasti sai Rakennuslehden
Vuoden Työmaa 2011 -palkinnon. Valin-
taan vaikutti muun muassa Skanskan pa-
nostus työturvallisuuteen. Tulosyksikön
johtaja Jussi Ranne kertoo, että kohteen
työturvallisuuden suunnittelu aloitettiin jo
neljä kuukautta ennen töiden käynnistä-
mistä – lähtötiedoiksi suunnittelijoille.
–
Lisäksi työturvallisuusasiat ja turvalliset
suunnitteluratkaisut käsitellään työmaa- ja
suunnittelukokouksissa aina erillisenä ai-
heena, ja siten niitä pidetään jatkuvasti
esillä ja kehitetään.
Työturvallisuuden tärkeys oli selvää
myös rakennesuunnittelijalle heti ensim-
mäisistä tapaamisista lähtien. Projektipääl-
likkö
Esa Ikäheimonen
Ramboll Oy:stä to-
teaa, että Skanska halusi kehittää toteutus-
vaihetta turvalliseksi erityisen aktiivisesti.
Yhteistyössä VTT:n kanssa kohteesta tuo-
tettiin työturvallisuusmalli, jossa esitettiin
muun muassa kaiteet kiinnityksineen ja
elementtien työnaikaiset vinotuet.
–
Turvallisuuden huomioon ottaminen
on toki osa normaalia suunnittelutyötäm-
me, mutta projekteihin sisältyy usein tilaa-
jan tai urakoitsijan omia toiveita toteutus-
tavoista.
Esa Ikäheimosen mukaan näiden toivei-
den toteuttaminen vaatii tarkkaa suunnit-
telutyön organisointia ja yhteistyötä mui-
den suunnittelijoiden kanssa.
–
Esimerkiksi kantavan rungon suun-
nittelun lomaan lisättiin rungon mukana
asennettavat IV-kuilujen ritilätasot. Tasot
toimivat työnaikaisena putoamissuojauk-
sena sekä lopputilanteen kuilujen huolto-
siltoina. Näin ollen yhteistyö talotekniikan
suunnittelijoiden kanssa nousi tärkeään
rooliin heti alusta alkaen.
Toinen merkittävä suunnitteluaikatau-
lussa huomioitava seikka oli maassa ra-
kennettu ja kerralla paikalleen nostettu at-
riumin katto. Koska parin kuukauden ko-
koamistyö oli aloitettava limittäin muun
rungon nostamisen kanssa, tarkoitti tämä
luonnollisesti suunnittelun limittämistä
vastaavalla tavalla.
Viihtyisyys lisää tehokkuutta
Myös kolme kertaa viikossa pidetyillä
työmaatreeneillä haluttiin lisätä työturval-
lisuutta - ja viihtyvyyttä. Jussi Ranne ker-
too, että työmaaporukka ei aivan heti läm-
mennyt ajatukselle, mutta kun hyvä vetäjä
löytyi omasta talosta, alkoivat aamutreenit
saada suosiota. (YouTubestakin voi seura-
ta Skanskan hauskaa aamujumppaa Mans-
kun Rastin työmaalla!)
–
Treenien tavoitteena on pitää kroppa
kunnossa ja siten vähentää onnettomuuksia
kuten venähdyksiä ja revähdyksiä, pitää yl-
lä työkykyä ja sitä kautta pidentää työuraa.
Jussi Ranne uskoo, että jumppa on yksi
tekijä siinä, että Skanskan työmaalla viih-
dytään. Parasta palautetta hänestä on se,
kun joku sanoo, että aamulla on kiva tul-
la töihin.
–
Viihtyvyys on pienistä satsauksista
kiinni. Meillä asennettiin ilmalämpöpum-
put työmaakoppeihin, jotta ne olisivat ke-
Sekä Skanskatalossa että Neptunissa toi-
mistotilat sijaitsevat kaikissa kerroksissa
rakennusten päädyissä omassa rauhas-
saan, lasioven takana. Yhteiset tilat kuten
kahvi- ja taukopaikat on sijoitettu atriumia
kiertävän käytävän varrelle. Atriumin rei’illä
kuvioitu seinä on akustinen seinä.
Manskun Rastissa säästetään energiaa: toi-
mistotiloissa kunkin työpisteen ylle asenne-
taan Plug and Play -jäähdytyspalkki, jonka
läsnäolotunnistin säätää työpisteen valais-
tusta ja jäähdytystä aina sen mukaan, onko
henkilö paikalla vai ei.