100
6/2012
PROJEKTIUUTISET
Kauppakeskus Willa
Kiinteistökehitys ja
Ͳ
suunnittelu
Kaupallinen konsultointi ja vuokraus
Rakennuttaminen ja projektinjohto
Kauppakeskusjohtaminen
www.realprojekti.fi
Realprojekti kuuluu OveniaͲkonserniin
Kiinteistö Oy Ficre / Kauppakeskus Willan toinen vaihe
Hyvinkää
Pinta-ala
Rakennusaika
Rakennuskustannukset
Rakennuttaja
38000
m
2
20
kk
150
milj.
€
(
koko hanke)
CapMan Real Estate Oy
Arkkitehti
Rakennuttajakonsultti
Rakennesuunnittelu
Projektinjohtourakka
Arkkitehtitoimisto Haroma & Partners Oy,
pääsuunnittelija arkkitehti Kari Haroma
Realprojekti Oy
Finnmap Consulting Oy
SRV Rakennus Oy
sella, Raunama toteaa.
–
Myös uusiorakentamisen osalla on ra-
kenteellisia erityispiirteitä. Asuintalojen ra-
kentaminen kauppakeskuksen katolle rat-
kaistiin niin, että ne tukeutuvat kauppakes-
kuksen kattorakenteena niiltä osin oleviin
massiivisiin jälkijännitettyihin laattoihin.
Valvonnan rooli
Rakennuttaminen ja valvonta nousevat
koviksi asetettujen laatutavoitteitten vuok-
si erityiseen rooliin. Rakennuttamistehtä-
vistä vastannut
Vesa Rakkola
Realprojekti
Oy:stä toteaa, että hankkeen tavoitteet on saavutettu, lähtökohtana on ollut kauppa-
keskus Sellon laatutasoa tavoitteleva lop-
putulos. Tämä teki mahdolliseksi saada
Willaan erittäin korkeatasoinen tarjonta,
johon kuuluu muotialan liikkeitä parhaas-
ta päästä, esimerkkinä New Yorker.
–
Kriittisiksi tekijöiksi nousevat eri ta-
hojen välisen tiedonkulun hallinnointi ja
valvonnan järjestäminen siten, että suun-
nitelmat viedään tavoitellulla tavalla toteu-
tukseen. Yhtä tärkeää on ollut asettaa ta-
voitteet ja aikataulu harmoniaan. Siinä on
onnistuttu, Vesa Rakkola toteaa.
Valvonnasta vastannut Rakennuttajatoi-
misto HTJ Oy:n
Marko Liimatainen
to-
teaa, että hanke oli tyypillinen projektin-
johtourakka, jossa SRV on vastannut ura-
koinnista ja hallinnoinut suunnittelua. Ra-
kennustöiden valvonta, vaikkakin kysymys
on korkealuokkaisesta arkkitehtuurista, on
ollut tavanomainen. Meidän tehtävämme,
yksinkertaistetusti sanottuna, on ollut var-
mistaa se, että suunnitelmat toteutetaan ti-
laajan aikeen mukaisesti.
–
Hanke toteutettiin aivan Hyvinkään
keskustassa, siksi ympäristön roolin nou-
si korostetusti esiin työmaaturvallisuutta
ajatellen.
Kauppakeskus Willan ykkösvaihe on esi-
telty Projektiuutisten numerossa 2/2012.
■
Tarjonnan runsautta kenkäkaupassa.
Rakennuttaja
Rakennuttajakonsultti