43
PROJEKTIUUTISET 5/2012
Paasitorni
Yhdestä kokoustilasta aukeaa näkymä
sisäpihalle.
Juho Rissanen -salia koristaa taiteilijan
itsensä maalaus.
Uusia kokoustiloja on rakennettu
osittain maan alle.
Näköalasaunan saunakabinetissa on
niin nojatuoliryhmä kuin pöytätilaa
esimerkiksi ruokailua varten.
Tontin rakennusoikeus
tuli käytetyksi
Hankkeessa rakennuttajakonsulttina toi-
mineen Rakennuttajatoimisto HTJ Oy:n
projektijohtaja
Pentti Schroderus
kertoo,
että Paasitornin kongressipalveluiden tu-
eksi tarvitun majoituspalveluiden lisäyk-
sen myötä tontin vapaa rakennusoikeus tu-
li käytetyksi. Rakennuttajakonsultti vastasi
työmaan rakennus- ja taloteknisestä val-
vonnasta. Schroderus toteaa, että raken-
nuksen suojelumääräykset aiheuttivat lisä-
kustannuksia rakentamiselle. Tämä näkyi
esimerkiksi suojeltujen pintojen erityisessä
kohtelussa sekä talotekniikan reitityksissä.
–
Kohteen haasteita olivat liikenteellises-
ti keskeinen sijainti toimivan katuverkon ja
naapurirakennusten puristuksessa, sisäpi-
halle korttelin keskelle ahtaaseen paikkaan
rakennettava uudisrakennus ja kellaritiloi-
hin, viereisen merenpinnan alapuolelle,
ulottuneet mittavat tilamuutostyöt. Nämä
tietenkin vaativat suunnittelutyöltä merkit-
tävää lisäpanostusta. Talotekniikan uudis-
taminen ja sovittaminen suojeltuihin van-
hoihin kivirakenteisiin tiloihin oli paikoitel-
len hankalaa, Schroderus sanoo.
Kiinteistökehittäminen onnistui Schro-
deruksen mukaan hienosti. Tämä näkyy
toimivina ratkaisuina sekä uusien tilojen
tehokkaassa käytössä.
Vaativia detaljeja
rakennesuunnittelussa
Rakennusurakasta vastasi Skanska Ta-
lonrakennus Oy ja rakennesuunnittelus-
ta Konstru Oy. Konstrun projektipäällik-
kö
Jari Hyötyläinen
pitää laajaa koko-
naisuutta haastavana kohteena, jossa oli
paljon vaativia detaljeja. Hotellin uudis-
osan alapuolella sijaitsevat iso kokoustila
ja huoltopiha. Yläpuolinen rakennus on
kannatettu pitkillä palkeilla ja seinillä, jot-
ka tukeutuvat massiiviseen teräsliittopila-
riin. Palkkien päällä on hotellin kantavat
seinälinjat.
–
Hotellin runko tehtiin paikallavaluna.
Näin saatiin muotoilluksi kaarevat ulkosei-
nät. Vanhalle puolelle tehtiin uusia auk-
koja uutta talotekniikkaa varten. Samalla
vahvistettiin vanhoja rakenteita ja reittejä,
