67
PROJEKTIUUTISET 3/2013
oli käytetty korkkia, kaasubetonia ja
yläpohjissa myös sahanpurua. Eriste­
rakenteita oli lattioissa, katoissa, sei­
nissä ja jopa pilareissa kylmätilojen
eristämiseksi rakennusrungosta. Kiin­
teistöstä oli olemassa useita rakenne­
piirustuksia, ja ne olivat osittain kes­
kenään ristiriitaisia.
–
Varsinainen toteutus selvisi vasta pur­
kutöiden ja rakenteiden avaamisen yhte­
ydessä, rakennesuunnittelusta kohteessa
vastannut
Harri Makkonen
toteaa.
Rakennuksessa on käytetty kolmea
erilaista perustamistapaa. Keskiosa ra­
kennuksesta on perustettu kalliolle,
uloimmilla reuna­alueilla perustus on
paalutettu ja väliin jäävän osuuden pe­
rustusratkaisuna on käytetty perustus­
kaivoja. Rakennuksen vanha runko on
tehty betonista, osittain palkittomana sie­
nipilarilaattana ja osittain ylä­ ja alalaat­
tapalkistoin.
Kiinteistössä toimii 150-paikkainen ravintola.
Toimistohotelli tarjoaa tiloja lyhyeen tai
pitempiaikaiseen käyttöön. Tilat ovat
muunneltavissa tarpeen mukaan.
–
Sodanjälkeinen aika näkyy raken­
nuksen rakenteellisissa ratkaisuissa.
Sementti oli sodan jälkeen kallista
ja sitä oli huonosti saatavilla, minkä
vuoksi rakenteita on optimoitu betoni­
rakenteiden muotoilulla, lyhyen histo­
riikinkin kohteesta kirjoittanut Markku
Könnö kertoo.
Kiinteistön lämmön­, kosteuden­ ja
vedeneristykset uusittiin saneerauksessa.
–
Rakennuksen ympäri tehtiin uudet sa­
laojat ja kellarin seiniin lisättiin ulkopuoli­
nen lämmöneristys sekä perusmuurilevy.
Alimman kerroksen seiniin ja pilareihin
suunnittelimme kapillaarikatkot ja uusi
rappaus tehtiin osittain eristerappaukse­
na, Makkonen kertoo.
Erityisratkaisuita erityistarpeisiin
Uusien tilojen asettamiin tarpeisiin vas­
tattiin osittain isoillakin rakenteellisilla
muutoksilla. Pinta­alaa lisättiin ottamal­
la ylimmät kerrokset käyttöön. Rakennus
oli aikoinaan konstruoitu niin, että se oli
korotettavissa. Korotusta ei kuitenkaan
koskaan toteutettu.
–
Ylimpien eli viidennen ja kuuden­
Auriga Business Center