31
PROJEKTIUUTISET 3/2013
Otakaari 1 peruskorjaus
Merkittävimpiä taloteknisiä uudistuksia ovat
rakennuksen energiatehokkuuden parane-
minen ja käyttömukavuuden lisääntyminen.
mattomasti myös lisäjäähdytyslaitteet.
–
Olemme onnistuneet löytämään rat­
kaisut, joilla saavutetaan hyvä sisäilmasto.
LVIA­suunnittelun piiriin kuuluivat
vesijohdot, jotka uusittiin liki kaut­
taaltaan. Jätevesiviemärit ja sadevesi­
viemärit uusittiin hyväkuntoisia pysty­
kupariviemäreitä lukuun ottamatta.
Uusittuihin kohteisiin kuuluvat myös
ilmanvaihto ja rakennusautomaatio
sekä lämmitys joitakin pääaulojen ripa­
pattereita ja hyväkuntoisia lämpöjohto­
ja lukuun ottamatta.
–
Täysin uutta tekniikkaa edustaa
keskitetty vapaajäähdytystä hyödyntä­
vä jäähdytysjärjestelmä, joka palvelee
tuloilmakoneita, toimistojen ilmastointi­
palkkeja ja sähkötilojen jäähdytyslaittei­
ta, Tikkanen kertoo.
Hyvää yhteistyötä
ISS Proko Oy on ollut mukana ra­
kennuttajakonsulttina hankkeen alusta
asti, niin suunnittelunohjauksessa kuin
hankkeen toteutuksessa.
–
Suurimpia haasteita ovat olleet
lähtötietojen selvittäminen sekä säi­
lytettäviksi haluttujen järjestelmien
ja rakenteiden kunnon selvittäminen.
Näiden suojaamiseen on kiinnitetty
erityishuomiota, projektipäällikkö
Juha
Pesonen
toteaa.
Pesosen mukaan vaiheen 2 työt toteu­
tuivat aikataulussaan ilman suurempia
häiriöitä. Hankkeen osapuolten tiivis
yhteistyö sujui niin ikään hyvin. Vaiheen
3
työt ovat jo alkaneet, ja viimeisen, vai­
heen 4, suunnittelu on käynnissä. Vuon­
na 2009 käynnistynyt remontti jatkuu
aina vuoteen 2015 saakka.
–
Näin laajan kokonaisuuden hallinta
vaatii hankkeen kaikkien osapuolten kes­
ken hyvää yhteistyöhenkeä. Tässä hank­
keessa se on toteutunut, Pesonen kiittää.
Homma toimii!
Sähkösuunnittelusta vastanneella Pro­
jectus Team Oy:llä on riittänyt tekemistä
modernin talotekniikan sovittamiseksi
talon alkuperäiseen henkeen sopivaksi.
Työ on vaatinut tavallista enemmän pa­
neutumista asennusreitteihin, asennus­
teknisiin yksityiskohtiin ja asennusten
”
piilottamiseen”. Yhteistyö arkkitehdin
ja muiden suunnittelijoiden kanssa on
ollut tiivistä.
Alvar Aallon henkeä eivät sähkösuunnit­
telijatkaan ole voineet välttää.
–
Hieman kärjistäen sanottuna sähkö­ ja
valaistussuunnittelun tavoitteena oli, että
Vanhoja rakennusosia, seinäverhouksia ja
lattiapinnoitteita käytetään kunnostettuina
mahdollisuuksien mukaan uudelleen.