29
PROJEKTIUUTISET 3/2013
Otakaari 1 peruskorjaus
Näkymättömästi uutta
Kohteen projektinjohtourakoinnista vas­
taavalle NCC Rakennus Oy:lle Otakaari
1
on 25 000 brm²:n suuruudessaan mit­
tava korjauskohde. NCC on vastannut
rakennus­ ja taloteknisistä urakoista sekä
osallistunut tuotannon asiantuntijana
suunnittelun ohjaukseen.
Rakennuksen salaojitukset on uusittu,
samoin perusmuurin veden­ ja lämmön­
eristeet. Pihatöiden yhteydessä on louhittu
kalliota. Uusia ilmastointikonehuoneita on
rakennettu ja paloturvallisuutta parannettu.
Myös rakennuksen esteettömyyttä on edis­
tetty mm. uusimalla hissejä ja invanostimia.
Sisäpuolella on tehty pieniä tila­
järjestelymuutoksia. Esimerkiksi kellaris­
ta on poistettu fysiikan laboratoriotilat ja
mittarata, ja tilalle on rakennettu uudet
kiinteistönhoitotilat sosiaalitiloineen. Li­
säksi kerroksiin on rakennettu henkilö­
kunnalle taukotiloja, kopio­ ja tulostus­
huoneita sekä varastoja. Opetus­ ja
työtilojen väliseinäjakoja on muutettu
paikoin uuden käytön tarpeen mukaisesti.
–
Suurimmaksi haasteeksi osoittautui
talotekniikan sijoittaminen aulatiloi­
hin ja suuriin luentosaleihin. Kaikista
haasteista on kuitenkin selvitty hyvällä
suunnittelulla. Korjaustyöt ovat eden­
neet aikataulun mukaisesti, työpäällikkö
Juha
Korkiakoski
NCC:ltä sanoo.
–
Haastetta on tuonut sekin, että
peruskorjattavissa tiloissa on ollut osin
käynnissä samanaikaisesti opetusta.
Näissä tiloissa on pitänyt säilyttää kaikki
talotekniset järjestelmät toiminnassa, ja
opetus on rajoittanut meluavien töiden
tekemistä, Vihervuori sanoo.
–
Kohde on erikoinen sinällään, sil­
lä korjaustyön valmistuttua talo näyttää
samalta kuin ennen korjausta. Pinnat
ovat puhtaita ja maalattuja, mutta loppu­
tuloksena on talo, jossa korjaustyön jälki
ei näy, Korkiakoski ja Vihervuori toteavat.
Tilat ovat saaneet uuden maalipinnan ja
entistä raikkaamman ilmeen, vaikka kaikki
muutoin näyttääkin entiseltään.
Alakattojen asennuksesta huolehti
Sisärakennustekniikka SRT Oy.