21
PROJEKTIUUTISET 3/2013
Suunnittelu Oy:stä, joka vastasi kohteen
rakennesuunnittelusta. Aalto jatkaa eläk­
keelle siirtyneen
Hannu
Myllymäen
aloittamaa työtä ja vastaa talon jatko­
osan rakennesuunnittelusta.
Maanrakennus­, paalutus­ ja perustus­
työt veivät sen verran aikaa, että runkoa
päästiin rakentamaan keväällä 2011,
aikataulusta hieman jäljessä. Opiskelijat
muuttivat taloon syyslukukauden 2012
lopussa, puolisen vuotta suunniteltua
myöhemmin.
Opiskelijoita ja tukea tarvitsevia
–
Talossa on 179 opiskelijoille suunnat­
tua asuntoa ja 20 kehitysvammaisille
asukkaille tarkoitettua asuntoa, kertoo
Jörgen
Wiik
,
joka edustaa tilaajaa,
hankkeen käynnistänyttä Arcada Nova
­
kiinteistöosakeyhtiötä.
Kårkulla samkommun ­kuntayhtymän
vuokraamat tilat sijaitsevat talon toises­
sa päädyssä viidessä eri kerroksessa.
Niihin kuuluvat toimisto, henkilökun­
nan sosiaalitilat, 10 yksiötä itsenäises­
ti asuville kehitysvammaisille ja yksi
ryhmäasunto kymmenelle vaikeavam­
maiselle asukkaalle. Heitä varten on
rakennuksen kulmauksessa kolmessa
kerroksessa suuri lasikuisti, josta avau­
tuu näkymä pihalle ja puistoon.
Talon kaksi saunaa ja pesutupa ovat
opiskelijoiden ja Kårkullassa asuvien
yhteisessä käytössä.
Opiskelija­asunnoista suurin osa on
29
neliön yksiöitä, mutta tarjolla on
toki myös 54 neliön soluasuntoja sekä
hieman pienempiä kaksioita pareille.
Soluasunnot eivät Wiikin mukaan ole
niin suosittuja kuin aikaisemmin.
–
Kuka tahansa pääkaupunkiseudulla
opiskeleva voi hakea tänne asumaan; talo
ei ole tarkoitettu yksinomaan Arcadan
opiskelijoille, Wiik kertoo.
Alueelta onkin hyvät liikenne­
yhteydet niin keskustaan kuin Aalto­
yliopiston kampuksille Otaniemeen ja
Viikkiin. Kalasataman metroasemalle
on alle kahden kilometrin matka. Taide­
teollinen korkeakoulu, joka on osa Aalto
­
yliopistoa, sijaitsee Arabianrannassa
kävelymatkan päässä.
Osa talon asunnoista kuuluu ruotsin­
kielisten osakuntien omistukseen, osaa
hallinnoi Aracadan tytäryhtiöArcada Nova.
Laadusta tinkimättä
Kohteen rakennuttamistehtävistä vasta­
si Haahtela Oy. Projektipäällikkö
Katri
Mattila
on tyytyväinen siitä, että bud­
jetissa pysymisen ansiosta onnistuttiin
erityistä tukea tarvitseville tarkoitettujen
asuntojen vuokrataso pitämään kurissa.
–
Meidän tehtävämme on valvoa ti­
laajan etua siten, että saadaan aikaan
kokonaistaloudellisesti hyvä ratkaisu.
Käytännössä se tarkoittaa, että projekti
viedään läpi ajatuksella ”kuin itselle te­
kisi”, Mattila hahmottaa.
Haahtela­rakennuttaminen Oy toimi
tässäkin projektissa puhtaasti konsulttina,
joka kilpailuttaa kaikki osaurakat ja solmii
urakkasopimukset. Haahtelan oma vas­
taava mestari, joka projektissa oli
Petri
Lehtonen
,
vastaa muun muassa rakenta­
misen laadusta. Valvojina toimivat
Peter
Sandholm
,
Markus
Jääskeläinen
,
Hannu
Lahti
ja
Jarkko Niemi
.
Työmaa­
organisaation esimiehenä hankkeessa toi­
mi työpäällikkö
Mika
Paju
.
Majlunden ja Majparken ­hankkee­
seen sisältyi 70–80 osaurakkaa, joista
suurimpia olivat maanrakennus, talo­
tekniikka, kylpyhuone­elementtien toi­
mitus, kiintokalusteet sekä muuraus.
–
Osaurakoiden laadun varmistam­
me huolellisella suunnittelulla, kilpai­
lutuksella ja valvonnalla. Siten arkki­
tehdin korkeatasoisesta suunnitelmasta
ja laadukkaasta toteutuksesta voitiin pi­
tää kiinni, vaikka hankkeella oli tietty
kustannuskatto, Mattila selvittää.
–
Koska me edustamme tilaajaa, ta­
pahtuu päätöksenteko ja edunvalvonta
joustavasti työmaalla. Laatua pitää yllä
myös elinkaariajattelu: rakennamme ta­
Majparken ja Majlunden opiskelija-asunnot
Kårkulla-säätiön vuokraamiin tiloihin kul-
jetaan talon päädystä. Säätiöllä on talossa
asuntoja myös kehitysvammaisille.