Basic HTML Version
64
3/2012 PROJEKTIUUTISET
Verkkokauppa.com
vavan yhtiön tarpeita vastaava uudisra-
kennus. Tavoitteen toteuttamista helpotti
osaltaan se, että kahdella tontilla sijaitse-
valle rakennuspaikalle tarvitun kaavamuu-
toksen ja vaiheittaisten rakennuslupien kä-
sittely eteni Helsingin kaupungin päätök-
sentekoelimissä poikkeuksellisen nopeasti
ja sujuvasti.
– Rakennuksen näkyvästä merenran-
tasijainnista seurasi erityisiä kaupunkiku-
vallisia vaatimuksia, mikä jonkin verran
lisäsi vaadittavaa suunnitteluaikaa. Hank-
keen myöhemmissä vaiheissa suunnittelu
ja rakentaminen etenivätkin sitten pääosin
yhtaikaisesti, kertoo kohteen pääsuunnit-
telija, arkkitehti
Tuomas Wichmann
Helin
& Co Arkkitehdeista.
Arkkitehtonisiin ratkaisuihin vaikutti
myös viereinen, säilytettäväksi määrätty
tullirakennus. Massiivisen ’bunkkerin’ ma-
talien nauhaikkunoiden visuaalinen aihe
toistuu Verkkokauppa.comin julkisivuissa.
– Tärkeä näkökohta Verkkokauppa.co-
vä kunnolla. Tämä toi haasteita rakenne-
suunnitteluun, ja valitsimme kumppaniksi
tahon, joka on mahdollisimman pätevä ja
jolla on varmuudella myös riittävät mää-
rälliset resurssit, perustelee työpäällikkö
Hannu Räikkönen
Verkkokauppa.com-
hankkeen KVR-urakoitsijana toimineesta
Rakennusosakeyhtiö Hartelasta.
Tästä huolimatta myös suunnittelun ete-
neminen muodostui yhdeksi työmaan ete-
nemisen pullonkaulaksi.
– Aikataulun mahdottomuus oli kyllä
kaikkien osapuolien huolenaihe ja myös
käytännön todellisuutta. Koko urani aikana
Verkkokauppa.com sijaitsee tuulisella
paikalla, mikä vaikutti myös rakenteiden
mitoitukseen.
Katolla on yleisölle avoin näköalatasanne,
johon 50 metrin korkeuteen on nostettu
pala suomalaisen ilmailun historiaa.
Kuvan MIG 21-hävittäjä palveli Ilmavoimia
Karjalan Lennostossa vuoteen 1998 asti.
min julkisivuratkaisussa on sekin, että jul-
kisivua on voitava myöhemmin tarvittaes-
sa muuttaa. Tämä oli hankkeeseen sijoit-
tajana mukaan lähteneen Kiinteistö-Tapi-
olan asettama ehto. Nyt valitun nauhaik-
kunaelementin vaihto onnistuu niin, että
konstruktio pysyy ongelmitta kasassa, jos
myöhemmin samat tilat tulevat esimerkik-
si pelkästään toimistokäyttöön, Wichmann
perustelee.
Poikkeava työvaiheistus
Verkkokauppa.comin uudessa kiinteis-
tössä toimistokäytössä on kuudes eli ylin
kerros. Sen yläpuolella on vielä aktiivisesti
käytettävissä oleva tasanne. Neljäs ja vii-
des kerros ovat varastokerroksia. Viiden-
nen kerroksen vapaa korkeus on peräti 11
metriä, mikä mahdollistaa korkeavarasto-
hyllystöt ja aiheuttaa toisaalta suuret, 25
kN/m
2
lattiakuormat.
– Kun suurimmat kuormat ovat ylimpä-
nä, on selvää, että runko on jäykistettä-