Basic HTML Version
157
PROJEKTIUUTISET 3/2012
Kiinteistö Oy Commerce
sitten. Ne ehtivät olla valmiina noin yhden
vuoden ennen tulipaloa.
Museovirasto on ottanut kantaa ullakko-
rakentamiseen, varsinkin Hämeenkadun ja
Keskustorin puoleiset julkisivut ovat ase-
makaavassa suojeltuja. Kuitenkin kekseliäi-
syyttä ja taitoa käyttäen löytyi oivallinen
ratkaisu parvekkeiden rakentamiseen ul-
lakon luksushuoneistoihin. Pihan puolen
kattolapetta nostamalla saatiin parvekkeet
upotettua kattokokonaisuuteen.
Hämeenkadun ja Keskustorin puolella
ne piilotettiin risaliitti-koristeiden taakse
niin, että julkisivun ilme ei muuttunut ja
parvekkeiden olemassaolo pysyy piilossa.
– Tietysti ullakkohuoneistoissa on muka-
va olla parveke, mutta toinen tärkeä mer-
kitys on luonnonvalo, jota saadaan par-
vekkeiden avulla huoneistoon, sanoo ark-
kitehti.
Pirkanmaan Mestari-Rakentajat osti ulla-
kon rakennusoikeuden ja he myös markki-
noivat huoneistoja.
– Rakennesuunnittelijan näkökulmasta
kohteesta löytyi useita haastavia työteh-
Alakerran porrashuoneessa on vanhat lat-
tialaatat ja kunnostettu peiliovi, jotka ker-
tovat osaltaan saneerauksen tavoittaneen
alkuperäisen tyylin. Seinäornamentit koris-
tavat ala-aulan seiniä.
Commercesta löytyy vielä tällainen vanha
lasikatto. Kaidepuiden rungot ovat valurau-
taisia kuvioituja vanhan ajan hienouksia.
Saneerauksen piiriin kuului myös liikehuo-
neistoja. Tässä huoneistossa jätettiin säily-
nyt ratakiskojen varaan tuettu muurattu hol-
virakenne näkyviin. Käynti liikkeeseen on
Hämeenkadulta.
täviä. Ensimmäiseksi kohde on arvokas,
kulttuurihistoriallisesti ja kaupunkikuvalli-
sesti merkittävä kiinteistö. Sen alkuperäiset
rakenteet ja rakennukseen sen elinkaaren
aikana tehdyt saneeraukset tuli ottaa huo-
mioon uusia rakenteita suunniteltaessa ja
vanhoja muutettaessa, sanoo projektipääl-
likkö
Timo Vuolle
A-Insinöörit Suunnitte-
lu Oy:stä.
Vanha massiivinen tiilirunko, eli tiilimuu-
rit, sekä vanhat kantavat välipohjan mas-
siiviset puupalkit, eli vuoliaiset, säilytettiin
kerroksissa ennallaan. Samoin säilyivät
myös kellarikerroksen tiilimuurit ja kella-
rin katon kappaholvi, eli ratakiskojen va-
raan tuettu muurattu holvirakenne. Vanhat
rakenteet vaihtelivat hieman kerroksittain
lisäten suunnittelutyön haasteellisuutta.