Basic HTML Version
155
PROJEKTIUUTISET 3/2012
Kiinteistö Oy Commerce
– Haasteellista on ollut saneerattavien
kohteiden erilaisuus; on asuntoja, toimis-
toja, kaksi hammasklinikkaa, liiketiloja ja
kaksi ravintolaa, toteaa työnjohtaja
Heik-
ki Wasenius
Pirkanmaan Mestari-Raken-
tajat Oy:stä.
Saneerattuun osaan on pitänyt uusia
kaikki, sillä rakenteet piti purkaa niin pe-
rusteellisesti, että vain välipohjien hirsirun-
ko säilyi. Paikoin runkona on ollut myös te-
räspalkkia ja betonia. Saneerauksen lähtö-
kohta oli niin totaalinen, että hampurilais-
paikasta saattoi palkkien välistä nähdä au-
ringon pilkottavan kuuden kerroksen läpi.
Rakentaminen
erilaisessa järjestyksessä
– Iso asia oli saada teetettyä raivaustyöt
ja kosteusmittaukset, joiden perusteella
laadittiin vahinkoraportit, jotka purkutöi-
den etenemisen mukaan päivitettynä mää-
rittelivät lopullisen purkutöiden laajuuden,
sanoo Kaivonen.
Hän antaa kiitosta vakuutusyhtiö Tapio-
lalle hyvin toimineesta yhteistyöstä.
– Kun vesikattoa tehtiin, olivat kuivauk-
set vielä menossa.
Vuosi aikaisemmin sama rakennusyritys
oli ollut rakentamassa ullakkohuoneistoja
ja nyt työjärjestystä jouduttiin mukautta-
maan käynnissä olevien kantavien raken-
teiden kuivaustöiden vuoksi, sanoo vastaa-
va työnjohtaja
Harri Lannetta
.
– Paljon on tiiliseiniä rapattu, kaikki vau-
rioituneet seinät, niin asunnoissa kuin por-
rashuoneissakin.
Vuonna 2004 kiinteistössä saneerattiin
ns. piharakennus, joka on neljä kerrosta
käsittävä rakennuksen uudempi osa sisä-
pihan puolella. Päärakennuksessa on kuusi
kerrosta, ylimpänä ullakkotiloihin valmis-
tuneet kattohuoneistot.
A-rapussa kulkee mielenkiintoinen van-
hanajan hissi, joka on niin kapea, että sin-
ne juuri ja juuri sopii kaksi keskikokoista
ihmistä, vatsakkaalla hissiin ei ole asiaa.
Kun hissillä saapuu kuudenteen kerrok-
seen, tuntuu kuin astuisi eri maailmaan,
sillä siellä kaikki on uutta ja nykyaikais-
ta, vaikka luksushuoneistot on rakennettu
vanhaa kunnioittaen.
Kaidepuiden rungot ovat valurautaisia
kuvioituja vanhan ajan hienouksia. Tuhou-
tuneiden alempien kerrosten aiemmin uu-
sittujen pinnakaiteiden tilalle on taloyhtiön
kustannuksella valmistettu vanhan mallin
mukaisesti uudet niin, ettei eroa huomaa.
Kuudennen kerroksen huoneistot ja käy-
tävätila on tyylikkäästi kunnostettua tilaa.
Nykyaikaisesta asumismukavuudesta ei
tarvitse tinkiä, vaikka vanhat ikkunat nurk-
katornissa on säilytetty ja niistä saa katsella
upeita näkymiä Keskustorille ja Hämeen-
Ullakkohuoneiston ikkunasta tulee run-
saasti luonnonvaloa. Vanhat ikkunat ovat
kuin taulu uudessa luksusasunnossa.
Ullakkohuoneiston saunan ikkunasta tulee
luonnonvaloa valokuilun kautta.