Basic HTML Version
123
PROJEKTIUUTISET 3/2012
Ikano
Ikano Retail Park Center
Porttipuistontie 1 Vantaa
Pinta-ala
Rakennusaika
Rakennut taja
Tilaaja
12 800 m
2
6/2011 – 3/2012
Ahma Insinöörit Oy
IKANO Retail Centres
Finland Oy
Arkkitehti
Rakennesuunnit telu
Pääurakoitsija
Schauman Arkkitehdit Oy
Rakennesuunnit telutoimisto Sormunen & Timonen Oy
PEAB Oy
Suuri haaste tämän kohteen osalla oli
aikataulun kireys. Kyse on KVR-urakas-
ta, jonka runkohankinnasta tehtiin pää-
tös noin kuukausi ennen kuin perustuksia
aloitettiin valaa. Täten esimerkiksi raken-
nesuunnittelu pääsi alkamaan miltei raken-
tamisen kynnyksellä.
Työpäällikkö
Heikki Korpela
Peab
Oy:stä piti pääurakoitsijan tahtipuikkoa
kädessään, ja leikillisesti sanoen, se iski
masurkan tahdissa.
– Teimme hankinnat melko suurina pa-
lasina. Suurimmat hankinnat ovat olleet
Primekss Suomi Oy:n suorittama paalu-
laatan valu, Ruukki Construction Oy:n toi-
mittama teräsrunko. Consti Talotekniikka
Oy toimitti meille sekä talotekniikan suun-
nittelun että urakoinnin. Julkisivujen osal-
la keraamisen julkisivulankkutoimituksen
suoritti Suomen Ohutlevyasennus Oy ja
julkisivuverhousurakan Metek Oy. Vesi-
kattourakan veti lävitse Protan Oy, Heikki
Korpela summaa.
Alkuun tarkoituksena oli hankkia teräs-
betonirakenteinen runko, sokkeli, hissikui-
lu ja porrashuoneet. Kaikki betonielement-
titoimitukset olivat kuukausien toimitusai-
kojen takana. Teräsrakenteinen runko on
nopea pystyttää ja siksi valinta osui sen
kannalle. Runkojärjestelmän vaihdos toi
kuitenkin tullessaan toisenlaisen palon-
sammutusvaatimuksen.
Viranomainen vaati rakennettavaksi A-
luokan spriklerjärjestelmän. Tämä tarkoitta
sitä, että esimerkiksi vesivuo on suurem-
pi kuin normaalisti ja että järjestelmässä
on oma vesilähde, joka on jaettu kahteen
säiliöön. Yhteistilavuudeltaan ne ovat 700
kuutiometriä. Tällä tavalla vesilähde on ai-
na varmistettu, vaikka toista säliötä huol-
lettaisiin. Säiliöt on rakennettu lastauspi-
han alle.
Teräsrungon valinta toi mukanaan myös
muita hyötyjä, Korpela kertoo:
– Teräsristikko on ilmava rakenne ja sik-
si sen sauvojen lomitse voi valita useam-
pia talotekniikan installaatioreittejä. Aika-
taulun pitämisessä se on hyödyllinen sik-
si, että se on toimitettu paikalle valmiiksi
maalattuna, joka helpottaa sisävalmistus-
töitä. Toki AA-luokan rungon valinta toi
tullessaan kolmansien osapuolien tarkas-
tuksia sekä suunnitelmiin, laskelmiin ja to-
teutukseen liittyen. Kaikki saatiin kuitenkin
tehtyä asennustyön yhteydessä aikataulun
häiriintymättä.
Energia, päivän sana
Energiatehokkuus on päivän sana raken-
tamisessa. Tavoitteena ovat rakennuksen
lämmitys- ja jäähdytystarpeen minimoin-
ti, joka taas johtaa alhaiseen hiilidioksidi-
päästöön.
Ikano Vantaa ei ole poikkeus tästä. Ra-
kennuskuoren ilmatiiviys ja IV-järjestelmän
mitoitus ovat avainsanoja tässä.
Consti Talotekniikasta lvi-suunnittelija
Heikki Leskinen
syventää:
– Talotekniikan osuus tämän tyyppisis-
sä rakennuksissa, joissa vuotoilma on saa-
tu hyvin kuriin, on tietenkin mitoittaa tate-
järjestelmä siten, että sen hyötysuhde on
paras mahdollinen.
Ikano on siis state of art -rakennus. Sen
hienous on kenties juuri siinä, että tekniik-
ka ja arkkitehtuuri muodostavat yhteneväi-
sen kokonaisuuden. Mikään ei ole turhaa,
eli käänteisesti sanottuna, kaikki rakenne-
osat ovat toiminnallisia luonteeltaan, näin
rakennus on myös rakennusfysikaalinen
kokonaisuus, melkein kuin orgaaninen
toiminnoiltaan: Pian valmistuva viherkat-
to Hong Kong-tavaratalon korkeamman
massan päällä on kuin allekirjoitus edel-
lisen väittämän alla.
– Viherkatto on tärkeä osa kiinteistön
hulevesijärjestelmää. 2 200 m
2
laajui-
nen viheralue tulee puskuroimaan rank-
kasateiden aiheuttamaa sadevesikuor-
maa hidastamalla veden pääsyä Van-
taan kaupungin sadevesijärjestelmään.
Visuaalisesti viherkatto pehmentää ra-
kennuksen ulkonäköä Vanhalta Por-
voontieltä sitä katsottaessa. Lisäksi vi-
herkatto tulee toimimaan suuren kokon-
sa vuoksi Helsingin yliopiston viherkat-
tokasvillisuuden koeistutuskent tänä,
summaa Patrick Holmström Schauman
Arkkitehdeistä.
■
Yläpohjan kannakkeina ovat niska- ja harja-
ristikot, joiden päällä on kantava poimulevy.
Teräsristikko on ilmava rakenne ja siksi sen
sauvojen lomitse voi valita useampia talo-
tekniikan installaatioreittejä.
KVR-urakka