82
2/2013
PROJEKTIUUTISET
Luhdan pääkonttori
Kattosäteilijät jäähdytys- ja lämmitysratkaisuna
nen myymäläkerros, jonka runko muodos-
tuu liittopilareista, teräsristikoista ja teräs-
muotolevystä, Vilén kertoo.
Toimistotorni on perustettu pääosin suo-
raan kallionvaraisille perustuksille. Moot-
toritien puoleinen pääty on porapaalujen
varassa. Rakennus on jäykistetty teräsbe-
toniseinien ja teräsristikoiden avulla. Sta-
biloivien seinien määrän ja sijainnin takia
ne ankkuroitiin kallioon jälkijännitetyillä,
osittain porapaalujen läpi menevillä tan-
koankkureilla.
Torniosan epäsymmetriseen pilarisijoit-
teluun sekä stabiloivaan runkosysteemiin
Sisäilmaston tavoitetaso Luhta-tor-
nissa oli Sisäilmastoluokituksen mu-
kainen S1, jolloin tilojen käyttäjä pys-
tyy yksilöllisesti hallitsemaan lämpö-
oloja ja ilmanvaihtoa, kertoo konsult-
ti
Jouni Hokkanen
kotkalaisesta
LVI Studio Oy:stä.
–
Jo suunnittelun alkuvaiheessa
kohteen jäähdytys- ja lämmitysrat-
kaisuksi valittiin kattosäteilijät. Niiden
sovittaminen alakattoon tehtiin pit-
kälti arkkitehdin kanssa. Ratkaisu on
huomaamaton ja toimiva, ja lisäksi
säteilijäpaneelit eivät erotu ”tavallisis-
ta” alakattolevyistä. Toiminnallises-
ti jäähdytysratkaisu on käyttäjäystä-
vällinen vedottomuuden ja äänettö-
myyden ansiosta, Hokkanen kertoo.
Ilmastoinnin energiankäyttöön on
kiinnitetty huomiota muun muassa
ilmastointikoneiden valinnassa ja
suunnittelemalla tiloihin tarpeenmu-
kainen ilmanvaihto.
Kaikki toimistokerroksia ja ravin-
tolaa palvelevat ilmastointi- ja jääh-
dytyslaitteet sijoitettiin 10. kerroksen
konehuoneeseen.
Haasteellisia kohtia suunnittelus-
sa olivat alakattomaailman ja talo-
tekniikan reittien suunnittelu, koska
kaikki pääkuilut sijaitsevat hissikui-
lun välittömässä läheisyydessä.
–
Lisäksi korkean rakennuksen
vaatimukset rakenteille eivät aina
mahdollista helpoimpia reittejä ta-
lotekniikalle.
Sähköisesti muunneltava
–
Luhta-torni suunniteltiin sähköi-
sesti muunneltavaksi ja energiate-
hokkaaksi, vanhempi suunnitteli-
ja, ryhmäpäällikkö
Anssi Gunnar
Sähköinsinööri Studio Oy:stä kertoo.
–
Tiloissa käsitellään pääasiassa
tekstiilejä, joten valon väriin ja laatuun
kiinnitettiin erityistä huomiota. Raken-
nukseen suunniteltiin muunneltavaa
hajautettua valaistusta ja lämmitystä
ohjaava KNX-ohjausjärjestelmä.
–
Alakattomaailma koostuu itse
alakattorakenteista ja niihin integ-
roiduista kattosäteilijöistä sekä ala-
kattorakoihin asennetuista valonau-
hoista. Rakoa hyödynnetään myös
sähkön yläjakelussa pistorasiapyl-
väiden syöttöreittinä. Yhteensovit-
taminen suunniteltiin tarkasti arkki-
tehdin ja lviaj-suunnittelun kanssa,
Gunnar kertoo.
Muunneltavuutta ja tilankäyttöä
varten kerrosten sähkönjakelu on
suunniteltu virtakiskojärjestelmällä.
Rakennukseen suunniteltiin erillinen
ulkoinen salamasuojausrakenne si-
säisen ylijännitesuojauksen lisäk-
si. Suunnittelussa otettiin huomioon
erilliset näyttämötekniikan ja julkisi-
vuvalaistuksen tarpeet.
Tiukka aikataulu
LVISJA-urakoinnissa
EMC Talotekniikka sai joulukuus-
sa 2012 päätökseen LVISJA-urakat
Luhdan uudessa pääkonttorissa
Lahden Renkomäessä. Noin seit-
semän kuukautta kestäneen kiivas-
tahtisen urakan asennustyöt alkoi-
vat kesäkuun alussa 2012 ja valmis-
ta tuli vuoden 2012 lopussa. Urakan
arvo oli noin viisi miljoonaa euroa.
Rakennusurakan aikatauluttami-
nen muodostui erityisen haastavak-
si, koska työt päästiin aloittamaan
vasta touko-kesäkuussa 2012. Ura-
kan läpiviemiseen kulunut aika oli
normaalia rakentamisvauhtia puol-
ta lyhyempi.
–
Erityisiä lisähaasteita ja rajoittei-
ta rakennusurakointiin aiheutui koh-
teen suunnittelun samanaikainen
eteneminen, kertoo EMC Talotek-
niikka Suomen aluejohtaja
Seppo
Räisänen
.
vaikutti olennaisesti showroomin sijainti
rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa.
Runkosuunnittelun haasteellisuutta lisäsi se,
että 13-kerroksisessa tornissa on yhteensä
seitsemän toisistaan poikkeavaa pohjamuo-
toa – ja lisäksi suuret välipohjien aukot.
Teräsrunkojärjestelmänä olivat betoni-
täytteiset teräsputkipilarit ja WQ-palkit,
joihin tukeutuvat 400 millimetriä vahvat
ontelolaatat.
–
Toimistotornin rakenteissa suunnittelun
ja toteutuksen kannalta vaativimpia osioita
olivat yläkerran henkilöstöravintolan ulo-
kerakenteet ja yläpohjan järeistä kotelopal-
keista ripustetut parvet, Vilén kertoo.
Lisäksi teräsrungon suunnittelua haastoi-
vat tiiviit asennusaikataulut osin kahdessa
vuorossa. Sen takia muun muassa kohteen
jäykistäviä betoniseiniä muutettiin paikal-
la valetuista betonielementtirakenteiden ja
liittopilarien yhdistelmiksi melko myöhäi-
sessä vaiheessa.
Rakennuksen korkeuden takia erityistä
huomiota kiinnitettiin liitosten sitkeyteen
Pohjoisen luonnon viestejä ovat muun
muassa poronnahalla päällystetyt tuolit ja
revontuliseinätekstiilit sauna- ja edustus-
tiloissa. Toisen kerroksen neuvotteluhuo-
neeseen tulvii valoa isoista ikkunoista.