Basic HTML Version
156
2/2012 PROJEKTIUUTISET
Hyvinkään Prisma
urakkaan.
Lauhdelämmön osuus huomattava
Edellä mainittu energiatehokkuuden ko-
hentuminen on ennen kaikkea uudistetta-
van talotekniikan ansiota. Ilmanvaihdossa
tulee käyttöön läsnäolotunnistukseen pe-
rustuva tekniikka, jossa anturit mittaavat
sisäilman lämpötilaa ja hiilidioksidipitoi-
suutta.
– Ilmanvaihtokoneiden hyötysuhde on
mahdollisimman korkea, sillä koneet on
varustettu taajuusmuuttajilla, kertoo talo-
tekniikan työpäällikkö
Jukka Riisiö
YIT:ltä.
Ilmanvaihdon perusratkaisujen lisäk-
si myös lämmitysenergiatekniikka on rat-
kaistu sitovasti jo varhaisessa suunnittelu-
vaiheessa. Oleellinen perusasia on se, et-
tä kaupan kylmän lauhdelämpöä hyödyn-
netään mahdollisimman tehokkaasti. Tästä
syystä ratkaisuksi valittiin täysliuosjärjes-
telmä, jossa eteeni-glykoli-liuos siirretään
lämmönsiirtimien avulla kylmäkoneista il-
manvaihtojärjestelmään.
Kokonaan ilman ulkoista lämmönläh-
dettä ei silti selvitä, vaan lauhdelämmön
osuutta on täydennettävä kaukolämmöllä.
Lauhdelämmön osuus Prisman iv-konei-
den lämmitysenergian kulutuksesta tulee
olemaan noin 50 prosenttia.
Muuntojoustavuus
ehdoton lähtökohta
Liikekiinteistöjen rakennuttamisen ikui-
nen haaste on se, miten saada optimoiduk-
si rakentamisaikataulu ja vuokralaisten va-
linta. Kun käyttötarkoitus on koko kiinteis-
tössä suurin piirtein sama, alhainen vuok-
rausaste työmaan alussa ei aiheuta koh-
tuuttomia riskejä rakenne- ja taloteknisiä
perusratkaisuja valittaessa. Talotekniikan
kannalta käyttötarkoituksen vähäinenkin
muutos tietää toisinaan isoja muutostöitä
jo työmaan aikana.
– Onneksi tässä tapauksessa 95 prosent-
tia tiloista oli jo vuokrattu, kun työt alkoi-
vat. Monilla työmailla vuokrasopimusten
teon keskeneräisyys on iso ongelma ni-
menomaan talotekniikan näkökulmasta,
Jukka Riisiö toteaa.
Mikael Kaukoranta pitää vajaata vuok-
rausastetta pulmallisena vain siinä tapauk-
sessa, että kiinteistö on tulossa vaihtele-
vaan käyttöön.
– Jos kauppakeskuskiinteistöön sijoitettai-
siin vaikkapa pesula, vesitekniset perusrat-
kaisut täytyisi muuttaa, Kaukoranta toteaa.
■
Prisman laajennus
Suokatu, Hyvinkää
Pinta-ala
Rakennusaika
Kokonaiskustannus
11000 m
2
7/2010 - 1/2012
n. 30 milj. euroa
Rakennut taja
Rakennut tajakonsult ti
Arkkitehti
Rakennusurakoitsija
HOK-Elanto
Miksei Oy
Arkkitehtitoimisto Innovarch Oy
YIT Rakennus Oy
EA --! GViVbZhiVg^c`Vij , V
%%*'& =Zah^c`^
Ej]# %'%, (.( (%%
;Vm %'%, (.( (.+
Hjjcc^iiZaZbbZ eVgZbeVV ]jdb^hiV#
Rakennesuunnittelu