E-rakennusta käyttävän Leipurin Oy:n
koeleipomon tiloja.
63
PROJEKTIUUTISET 1/2013
GCT Tahkotie varasto- ja toimistotilat
Kokkoniemen
mukaan edes mahdollista
varautua etukäteen, mutta muuntojoustava
runko onneksi salli muutoksen teon.
Toinen esimerkki toiminnallisesti vaati-
vasta vuokralaisesta on Kokkoniemen mu-
kaan D-taloon vuokralaiseksi saatu raken-
nustuotevalmistaja Weber, entinen Maxit.
–
Erityisesti toiseen kerrokseen sijoite-
tut koulutustilat olivat siinä mielessä vaati-
via rakennettavia, että materiaalivalinnois-
sa oli huomioitava tiloissa tehtävät laastin-
levitys- ja muut harjoittelutyöt. Toisaalta
samaan taloon sijoitettiin toimistotiloja ja
Weberin tuotteiden keskusvarasto, Kokko-
niemi kertoo.
Kolmas tavanomaisesta logistiikkaraken-
tamisesta poikkeava rakennuskohde hank-
keessa on ollut E-taloon valmistunut Lei-
purin Oy:n koeleipomo. Sinne on tarvittu
Elämäsi
tuottavin
tila.
Stockmannin tilojen tapaan vaativaa kyl-
mätekniikkaa ja muita tiloja järeämpää il-
manvaihtoa.
–
Talotekniikan näkökulmasta Stock-
mannin käyttöön tullut C-talo on kyllä yli-
voimaisesti vaikein, toteaa rakennustekni-
sestä valvonnasta vastannut projektipääl-
likkö
Tuomo Immonen
Suomen Talokes-
kus Oy:stä.
Kaikkiaan talotekniikan osuus – kylmä-
tekniikka mukaan lukien – on hankkeen
kokonaiskustannuksista peräti kolmannes,
siis lähes tuplat normaaliin uudisrakenta-
miseen verrattuna. Talotekniikan hankin-
takustannuksia pieneltä osin lisäsi myös ti-
laajien halu satsata valaistuksessa led-tek-
niikkaan. Toisaalta se, mikä hankintoihin
investoitiin, tulee energialaskussa takaisin.
Tämä johtuu siitä, että kylmätiloihin sijoi-
tetut, vain vähän lämpiävät led-lamput vä-
hentävät tavanomaisiin lamppuihin verrat-
tuna tilojen jäähdytystarvetta.
Mutkikas kohde
SRV käynnisti hankkeen valmistelut jo
loppuvuodesta 2009. Koska sijainti Tikku-
rilantien varressa on kaupunkikuvallisesti-
kin kriittinen, pääsuunnittelijalla oli täysi
työ hioa rakennusten arkkitehtuuri lopul-
liseen, viranomaisten hyväksymään muo-
toon ja laajuuteen. Oman lisämausteensa
muodosti se, että rakennukset sijaitsevat
lentomelualueella, mistä seurasi erityisvaa-
timuksia niiden ääneneristävyydelle.
–
Kaiken kaikkiaan oli mielenkiintoista
sovittaa erilaisten käyttäjien tarpeita SRV:n
Smart Tech Center eli STC-konseptin mu-
kaisiin tiloihin. Vastaan tuli monia erityis-
tarpeita, kuten opetus- ja näyttelytiloja se-
kä koestustiloja ja leipomo. Toimistotilat
poikkesivat kooltaan ja kokoonpanoltaan
toisistaan. Parvitiloja paikoin kasvatettiin,
jotta kaikki tarpeet saatiin huomioiduik-
si, kertoo suunnittelupäällikkö, arkkitehti
Harri Mutka
Ramboll Finland Oy:stä.