Basic HTML Version
79
PROJEKTIUUTISET 1/2012
Jokikatu 2
rakennuksen ainutlaatuisuuden lisäksi
mielikuva lopputuloksenkin ainutlaatui-
suudesta.
– Päätimme alun alkaen, että saneeraus
tehtäisiin vanhaa kunnioittaen. Halusim-
me säilyttää vanhan tehdasrakennuksen
hengen. Toki meitä kiinnosti kohde myös
oman toimistomme uutena sijaintina.
Rakennus lämpiää maalämmöllä ja vii-
lenee maaviileällä, mikä on tällaisen ko-
koluokan rakennuksissa yhä harvinaista
tekniikkaa.
– Aloite maalämmöstä tuli kiinteistön
omistaja Vuokrakartio Oy:n toimitusjoh-
taja Niko Lappalaiselta, ja se oli myös niin
sanottu tilaajan hankinta.
Graffitit ja vanha muuraus
Vanhasta rakennuksesta purettiin polku-
pyörätehtaan kasikerroksinen pitkä varas-
tosiipi. Pohjoispäädyssä säilytettiin neljän
metrin syvyinen kaista Aurajoen puolelta
vanhaa rakennusta. Runkoa laajennettiin
kaksi- ja kolmekerroksisena 16 metrin sy-
vyiseksi.
Vanhan piipun taakse pääsisäänkäynnin
viereen rakennettiin uusi porrashuone. Vä-
estösuojat ja autohalli rakennettiin raken-
nuksen ja viereisen Helsingintien väliin pi-
hakannen alle.
Vanhan tehtaan lvi- ja sähkötekniikka
uusittiin täysin vastaamaan nykyisiä työti-
lojen olosuhdevaatimuksia. Alimpaan ker-
rokseen sijoitettiin ilmastointikonehuoneet
kumpaankin päähän, lämmönjakohuone
maalämpöpumppuja varten sekä sähkön
vaatimat tilat.
Putki- ja kaapelivedot rakennuksen
kaikkiin osiin aiheuttivat paljon yhteenso-
vittamista, varsinkin kun eri aikakausien
rakennusosien kerroskorkeudet ja runko-
rakenteet olivat erilaisia.
– Havaitsimme aikaisessa vaiheessa, et-
tä teknisten vetojen piilottaminen alaka-
toilla ja koteloinneilla peittäisi eri-ikäisiä
rakennekerroksia liikaa ja muuttaisi tilojen
luonnetta alkuperäisestä, arkkitehtisuun-
nittelija
Jari Antila
Optiplan Oy:stä sanoo.
– Uusi tekniikka, vanhat rakenteet ja pin-
nat jätettiin rinnakkain kertomaan taas yh-
destä uudesta vaiheesta rakennuksen his-
toriassa.
Teollisuustilojen suuret runkosyvyydet
aiheuttavat ongelmia luonnonvalon saa-
misessa keskiosien työpisteisiin.
Umpiseinäiset keittiö-, wc- ja aputilat
suunniteltiin tiiviinä ryhminä siten, että
mahdollisimman suuret tilakokonaisuu-
det voi jättää asiakkaiden kalustesuunnit-
telun varaan korkeina ja valoisina avotoi-
The Tree on Eero Aarnion vuonna 2008
Martelalle suunnittelema tilanjakaja,
joka on yhtä aikaa käyttöesine että tai-
deteos.
Talon hienouksiin kuuluu Martelan tilo-
jen hiljainen huone, jossa Offecctin
akustiikkapaneelia. Kuva oikealla.