Basic HTML Version
66
1/2012 PROJEKTIUUTISET
Axxell
A
xxell-kiinteistöyhtiön toimitusjoh-
tajan
Bo Nymanin
mukaan sijoit-
tuminen Karjaalle oli luonnollinen
valinta, sillä kaupungissa oli jo ennestään
Axxellilla toimintaa.
– Meille on ollut tärkeää, että koulura-
kennus sijoittuu mahdollisimman lähelle
linja-auto- ja juna-asemaa. Näin ympäris-
tökunnista matkaavat asiakkaamme pää-
sevät mahdollisimman nopeasti siirtymään
koulutiloihin aamuisin ja yhtä vaivattomasti
iltapäivisin matkustamaan kotiin. Tämä te-
kee koulusta tietenkin attraktiivisen.
Koko hanke toteutettiin tiukassa aikatau-
lussa, mutta oikeaoppisesti. Projektipääl-
likkö
Frej Werner
Ramboll Oy:stä kertoo,
jaettuna palveluna ja pääsuunnittelija on
johtanut suunnitteluryhmää.
– Hankesuunnittelu- ja selvitysvaihees-
sa käytimme arkkitehtia selvittämään
mahdollisia sijoittumisvaihtoehtoja. Sopi-
van tontin löydyttyä käynnistimme toimi-
tilastrategian laadinnan yhdessä Haahtela-
kehitys Oy:n kanssa. Lopputuloksena oli
tarkka tilaohjelma, jota Schauman Arkki-
tehdit Oy käytti jatkosuunnittelun pohja-
na. Muun suunnittelun hankimme toimiti-
lastrategian ja hankesuunnitelman pohjal-
ta, kertoo Bo Nyman.
Fastighets Ab Axxell käynnisti hanke-
suunnittelun ja asemakaavan muutostyöt
keväällä 2009. Asemakaavoitus eteni no-
peasti. Rakennussuunnitelmat valmistuivat
kaavoitusprosessin aikana. Asemakaava
vahvistettiin ja Fastighets Ab Axxell hank-
ki tarvittavat maa-alueet omistukseensa.
– Jätimme rakennusluvan kaupungille
loppusyksyllä 2010 ja rakennuslupa myön-
nettiin tilaajalle keväällä 2010. Rakentami-
nen käynnistyi huhtikuussa 2010. Raken-
nus vastaanotettiin marraskuussa 2011, jol-
loin myös käyttäjän kalustamis-, koneista-
mis- ja varustamistyöt käynnistettiin. Koko
kohde otettiin käyttöön 9.1.2012, joka oli
alun perin vuoden 2009 alussa sovittu ta-
voite, Frej Werner kertoo.
Tiili ja Timantti
Ammattikoulun suunnittelu ja rakenta-
minen on hankkeena mitä suurimmassa
Axxellin sijainti on valittu niin, että yhteydet
juna- ja linja-autoliikenteen suhteen ovat
mahdollisimman hyvät.
että hankemuodoksi valittiin jaettu urak-
ka.
– Rakennuttaja on Fastighets Ab Axxell.
Maarakennustyöt toteutettiin omana pää-
urakkanaan, johon alistettiin energiakai-
vourakka. Rakennusurakan ja taloteknis-
ten töiden urakoiden hankinnan yhteydes-
sä siirrettiin päätoteuttajan ja pääurakoitsi-
jan velvoitteet rakennusurakoitsijalle, jolle
myös tekniikkaurakat alistettiin. Rakennus-
urakka toteutettiin projektijohtomallin mu-
kaisesti. Muut urakat hankittiin kiinteinä
kokonaisurakoina. Pääurakoitsijaksi valit-
simme Quattrorakennus Oy:n, Frej Wer-
ner tiivistää.
Suunnittelu on hankittu perinteisesti
Julkisivun keraaminen verhoilu suunnitel-
tiin myötäilemään ratojen varsien tiiliraken-
tamiskauden värimaailmaa.