Basic HTML Version
54
1/2012 PROJEKTIUUTISET
Kirkkonummen kunnantalo
A
sukasluvun kasvun sekä palvelu-
jen järjestämisvelvollisuuden li-
sääntymisen myötä myös Kirkko-
nummen kunnan työntekijöiden määrä on
noussut. Toimipisteiden ja henkilökunnan
hajasijoittuminen noin 10 eri paikkaan oli
aiheuttanut välillisiä lisäkustannuksia, sekä
huonontanut palvelujen saatavuutta ja toi-
mialojen välistä yhteistyötä.
Kunnantalon uudenlainen toteutusmal-
li perustui kiinteistöosakeyhtiömuotoon:
kunta on uudisrakennuksessa vuokralla,
ja samalla osaomistajana rakennuttajana
toimineessa kiinteistöosakeyhtiössä. Toise-
na osakkaana on Keva, aiemmalta nimel-
tään Kuntien eläkevakuutus. Kunnalla on
mahdollisuus lunastaa rakennus kokonaan
itselleen 15 vuoden kuluttua.
Kunta vuokralaisena
Kevan rakennuspäällikkö
Matti Heino
kertoo, että ensimmäisiä tunnusteluja yh-
teistyön käynnistämiseksi Kirkkonummen
kunnan kanssa tehtiin vuoden 2008 ke-
väällä.
– Kunnan hankesuunnitelman tarken-
nuttua voitiin tehdä kustannuslaskelmat
kesän 2008 jälkeen. Sopimukset päästiin
allekirjoittamaan saman vuoden syyskuus-
sa. Siitä eteenpäin suunnittelu ja rakenta-
minen siirtyivät perustetun Kiinteistö Oy
Kirkkonummen kunnantalon hoitoon.
Kunnantalon aikaansaamisen suurim-
miksi haasteiksi Heino näkee samat sei-
kat kuin rakennushankkeissa yleensäkin,
eli suunnitelmien tason, rakentamisen laa-
dun ja työmaan aikataulun.
– Näitä rakennuttaja saa vahtia ja pai-
mentaa. Kustannuksistakin keskusteltiin,
mutta budjetissa ja aikataulussa kuitenkin
pysyttiin. Tämä toteuttamismalli voidaan
Korkeaan pääaulaan lankeaa luonnonvaloa
kattoikkunan kautta.
Pääporrasta kiertää kupariverho, joka kiin-
nittää katseen heti sisääntulon jälkeen.
siis todeta onnistuneeksi.
Rakennuttajakonsultiksi valittiin tarjous-
kilpailun perusteella ISS Proko Oy, jossa
tehtävää hoiti
Antti Vesanto
.
Uudisrakennuksen autohalliin vievän
ajoreitin kunta kaavoitti naapuritalon läpi.
Yhteistyöllä siitäkin selvittiin.
Ennen notkahdusta
Ennen tätä hanketta Kirkkonummel-
le oli suunniteltu kaksi toteuttamatta jää-
nyttä kunnantaloa. Nyt valmistuneen uu-
disrakennuksen investointipäätökset teh-
tiin ennen taloustilanteen notkahdusta, ja
rakentamisen rahoituksella haluttiin rasit-
taa kuntaa mahdollisimman vähän, kertoo
kunnanjohtaja
Tarmo Aarnio
.