Basic HTML Version
14
1/2012 PROJEKTIUUTISET
Valtionvarainministeriön ylijohtajan
Jukka Pek-
karisen
johdolla toimineen työryhmän mieles-
tä tärkeimmät asuntopolitiikan tavoitteet ja toi-
menpiteet liittyvät tonttimaan saatavuuden
turvaamiseen ja yhdyskuntarakenteen eheyt-
tämiseen, valtion tukitoimiin asuntomarkkinoi-
den tasapainottajana, erityistä tukea tarvitse-
vien asuinolojen parantamiseen ja asuinaluei-
den eheyden turvaamiseen sekä asuntoraken-
tamisen prosessien ja asumisen laadun paran-
tamiseen.
– Asuntopolitiikan päätavoite on kohtuuhin-
taisen asuntarjonnan lisääminen erityisesti pie-
ni- ja keskituloisille. Tähän ei ole olemassa yh-
tä ainoaa keinoa, vaan parhaaseen lopputu-
lokseen päästään yhdistämällä eri toimenpitei-
tä, kuten työryhmä on ehdotuksessaan tehnyt.
Julkisen talouden vaikea tilanne ei saa olla syy
lykätä toimenpiteisiin tarttumista. Asuntopoli-
tiikalla nimenomaan turvataan talouskasvua ja
edistetään kilpailua, tähdensi asunto- ja viestin-
täministeri
Krista Kiuru
vastaanottaessaan työ-
ryhmän ehdotuksen.
Parisataa miljoonaa euroa
ehdotettuihin toimenpiteisiin
Työryhmä on keskittynyt työssään toimen-
piteisiin, joiden avulla lisätään asuntotarjontaa
erityisesti kasvukeskuksissa. Näin parannetaan
edellytyksiä työvoiman liikkuvuudelle ja kan-
santalouden yleiselle sopeutumiskyvylle sekä
kohtuullistetaan asumismenoja.
Kaikkiaan toimenpide-ehdotuksia on 45 kap-
paletta ja selvitystehtäviä 16. Työryhmän eh-
dottamat toimet maksaisivat yhteensä noin
185–200 miljoonaa euroa vuonna 2013. Se
on saman verran kuin vuonna 2012 ja noin 50
miljoonaa euroa vähemmän kuin vuonna 2011.
Enemmistö toimista rahoitettaisiin valtion asun-
tolainoista.
– Riittävä tonttitarjonta on keskeinen asun-
totuotannon edellytys. Myös kohtuuhintaisella
valtion tukemalla asuntotuotannolla on merkit-
tävä rooli asuntomarkkinoiden vakauttamises-
sa sekä asukasrakenteeltaan tasapainoisten alu-
eiden edistämisessä. Helsingin seudun asun-
tomarkkinat ovat erityiskysymys, johon asun-
topoliittinen toimenpideohjelmaehdotus tarjo-
aa välineitä. Uusi ohjelma muodostaa yhdessä
neuvoteltavan MAL-aiesopimuksen ja tulevan
liikennepoliittisen selonteon kanssa kokonai-
suuden, jolla tuetaan Helsingin seudun asun-
totuotantoa.
Valtioneuvosto käsittelee ehdotusta asunto-
poliittiseksi toimenpideohjelmaksi kevään aika-
na. Nyt ehdotuksensa jättäneen työryhmän työ
käynnistyi viime vuoden lokakuussa. Työryh-
mässä olivat edustettuina ympäristöministeriön
ja valtiovarainministeriön lisäksi Suomen Kun-
taliitto, Suomen Kiinteistöliitto, Asuntoreformi-
yhdistys ry, Vuokralaiset VKL ry, Rakennusteol-
lisuus RT ry, Asunto-, toimitila- ja rakennuttaja-
liitto RAKLI ry, Terveyden ja hyvinvoinnin lai-
tos, sosiaali- ja terveysministeriö sekä Asumisen
rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA.
Kilpailua edistetään
Työryhmä ehdottaa myös rakennusalan kil-
pailun lisäämistä. Kilpailuviraston on määrä
selvittää rakentamisen arvoketjun toimivuut-
ta erityisesti tarjonnan lisäämisen ja kilpailun
edistämisen näkökulmasta. Selvityksessä etsi-
tään mahdollista kilpailua ja toimijoiden mää-
rää edistäviä toimenpiteitä asuntotuotantoket-
jussa. Erityistä huomiota kiinnitetään pienten ja
keskisuurten yritysten mahdollisuuksiin toimia
pääkaupunkiseudun ja muiden kasvukeskusten
markkinoilla.
Kasvukeskusten rakentamisresurssien ja ra-
kentamisen kilpailun lisäämiseksi kunnat ma-
daltaisivat alalle tulon esteitä parantamalla kun-
tien omistamien rakennustonttien saantia pie-
nille ja keskisuurille rakennusliikkeille sopivina
kokonaisuuksina.
Lisäksi oikeusministeriössä valmistellaan
asuntokauppalain muuttamista asunto-osake-
yhtiömuotoiseen ryhmärakentamiseen liittyvän
sääntelyn selkeyttämiseksi. Tarkoituksena on
muun muassa lisätä ryhmärakennushankkee-
seen ryhtyvän kotitalouden turvaa ja parantaa
muutoinkin ryhmärakentamisen edellytyksiä.
Rakentamisen T&k-hankkeissa halutaan edis-
tää teollista korjaus- ja täydennysrakentamista.
Uudisrakentamisessa panostetaan eri rakennus-
materiaalien monipuoliseen käyttöön erityisesti
asunkerrostalotuotannossa.
Jatkoselvitykseen menevät ns. normital-
koiden jatkotyönä selvitettävä mahdollisuus
alentaa asuntorakentamisen kustannuksia liit-
tyen asuinrakennusten väestönsuojien raken-
tamisvaateesta luopumiseen, autopaikoituk-
seen sekä muihin kustannuksia aiheuttaviin
vaatimuksiin.
Q
TEKST I : MARKKU N I I N I LUOTO
ASUNTOPOLIITTINEN TOIMENPIDEOHJELMA:
Kohtuuhintaista asumista ja
pk-yrityksille kilpailuedellytyksiä
Ympäristöministeriön asettama työryhmä ehdottaa valtioneuvoston asuntopoliittisessa
toimenpideohjelmassa 2012–2015 sosiaalisia ja alueellisesti tasapainoisia asuntomarkkinoita,
lisäämään asumisen laatua ja turvamaan erityisryhmien asumisen tarpeet. Lisäksi halutaan edistää
rakennusalan kilpailua muun muassa parantamalla pk-yritysten mahdollisuuksia toimia markkinoilla.
Asuntoministeri Krista Kiuru on tyytyväinen
työryhmän ehdotukseen valtioneuvoston
asuntopoliittiseksi toimenpideohjelmaksi
2012–2015, jonka päätavoite on kohtuuhin-
taisen asuntotuotannon lisääminen.