Ympäristötalo näyttää pelkistetyltä, mutta se sisältää paljon yksityiskohtia ja räätälöityjä ratkaisuja. 

Pieni ja perinteinen Raatin uimahalli Oulussa laajeni täysimittaiseksi urheilukeskukseksi. 

Joulukuussa valmistunut Oulun yliopistollisen sairaalan avohoitotalo on alkusysäys rakentamis- ja perusparantamisbuumille Pohjois-Pohjanmaan sairaanhoitopiirissä.

Lokakuussa valmistunut Kiinteistö Oy Metsolan Kartano on suurin Oulussa viime vuosina rakennettu yksittäinen asuintalo ja yksi Suomen suurimmista senioritaloista.

Oulun pohjoispuolelle nousee noin 7500 asukkaan uusi Ritaharjun kaupunginosa. Ritaharjun monitoimitalo on alueella keskeisessä roolissa. 

 Oulun kaupungintalon peruskorjaus valmistui keväällä. Joulukuussa 2008 alkaneessa urakassa uusittiin rakennuksen kaikki talotekniset järjestelmät, AV-laitteet ja kokouksissa käytettävä tekniikka. Myös valaistus uusittiin ja hissit modernisoitiin. Peruskorjaus ulottui joiltain osin välipohjarakenteisiin ja julkisivuihin. Julkisivut maalattiin ja niistä korjattiin
rappausvaurioita.

Oulun Diakonissalaitos on toiminut samassa korttelissa yli sata vuotta. Mittavan rakentamis- ja peruskorjausurakan lopputuloksena perinteikkäälle paikalle nousi ODL Hyvinvointikeskus.

Tervaväylän koulun Lohipadon yksikkö sai lokakuussa uudet tilat Oulun keskustan tuntumasta. Lennokkaan näköinen uudisrakennus istuu ympäristöönsä kuin se olisi aina ollut siellä.

Postia kulkee Suomessa näinä päivinä niin paljon, että jopa maan kuuluisin jakaja Kusti polkee nykyisin etupäässä kaasupoljinta; ja sittenkin pitää kiirettä. Oulun uusi postikeskus poistaa ison tulpan Pohjois-Suomen postin tieltä, kun tilat Oulussa lähes kaksinkertaistuvat entisestä. Pinta-alaltaan 21 000 neliömetrin kokoisessa uudessa postikeskuksessa tullaan lajittelemaan vuorokaudessa noin 600 000 kirjelähetystä sekä 25 000 pakettia ja lehtikimppua.

Oulun etelälaidalla sijaitseva Metsokankaan kaupunginosa on asukasluvultaan yksi valtakunnan nopeimmin kasvavista alueista. Vuoden 2008 alkupuolella asukkaita oli alle 400, mutta tämän vuoden alusta lähes 1300 oululaisen posti on kannettu Metsokankaalle. Kukaan ei pääse sanomaan, etteivät palvelut pelaisi. Oulun kaupunki rakennutti pääasiassa lapsiperheiden asuttamalle Metsokankaalle pikavauhtia monitoimitalon, jossa päiväkoti, esikoulu ja peruskoulun kaikki luokat toimivat samassa rakennuksessa. Aikataulu oli kaikkien osapuolten mielestä hurja, mutta projekti saatiin valmiiksi melkein päivälleen määräajassa.